Estimation théorique
Rue des Chasselas,30121 Mus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chasselas,30121-Mus indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mus (30185), comprenant 1448 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.228€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mus (30185), comprenant 1448 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.228€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 13 | RUE DES CHASSELAS | 5 | 110 | 501 | 479000€ | 4355€ |
2020-10-09 | 655 | CHE DU MUSCAT | 4 | 87 | 233 | 253000€ | 2908€ |
2021-09-30 | 5364 | CHE DU MUSCAT | 6 | 110 | 710 | 386100€ | 3510€ |
2021-03-02 | 35 | IMP DE LA CANTONNEE | 4 | 104 | 261 | 217395€ | 2090€ |
2019-09-02 | 636 | CHE DU MUSCAT | 5 | 126 | 1000 | 422000€ | 3349€ |
2020-07-03 | 33 | IMP DE LA CANTONNEE | 5 | 117 | 152 | 274400€ | 2345€ |
2020-02-06 | 1 | IMP CIGALES | 4 | 90 | 663 | 230000€ | 2556€ |
2021-11-03 | 538 | CHE DU MUSCAT | 5 | 126 | 850 | 459050€ | 3643€ |
2020-09-28 | 555 | CHE DU MUSCAT | 7 | 209 | 773 | 429240€ | 2054€ |
2023-03-03 | 61 | AV DU PUITS VIEUX | 3 | 70 | 793 | 375740€ | 5368€ |
2019-06-20 | 59 | RUE DES DEUX ARCADES | 4 | 89 | 254 | 205000€ | 2303€ |
2019-11-27 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 61 | 180000€ | 1875€ |
2019-06-27 | 114 | CHE DE LA GARRIGUETTE | 4 | 94 | 501 | 225000€ | 2394€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES AIRETTES | 7 | 24 | 100 | 230000€ | 9583€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES AIRETTES | 7 | 24 | 100 | 267000€ | 11125€ |
2022-04-22 | 134 | SEN DES COMBES | 6 | 146 | 700 | 448900€ | 3075€ |
2021-10-15 | 33 | SEN DES COMBES | 5 | 143 | 400 | 425000€ | 2972€ |
2023-03-07 | 30 | CHE DE LA CROISETTE | 5 | 129 | 318 | 434280€ | 3367€ |
2022-02-24 | 215 | CHE DU MUSCAT | 6 | 114 | 1171 | 408749€ | 3586€ |
2023-01-25 | 142 | SEN DES COMBES | 3 | 79 | 377 | 275000€ | 3481€ |
2020-09-29 | 115 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 165 | 147000€ | 2450€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DU TEMPLE | 3 | 36 | 202 | 328457€ | 9124€ |
2023-05-23 | 142 | SEN DES COMBES | 2 | 52 | 259 | 90000€ | 1731€ |
2021-03-03 | 111 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 52 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-28 | 114 | RUE DE LA POSTE | 3 | 66 | 139 | 204750€ | 3102€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DU DOMAINE | 3 | 86 | 76 | 192000€ | 2233€ |
2019-09-20 | 72 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 81 | 244691€ | 3059€ |
2020-05-11 | 5082 | RUE DU DOMAINE | 7 | 140 | 121 | 239000€ | 1707€ |
2019-12-31 | 158 | CHE DU MUSCAT | 5 | 120 | 791 | 315840€ | 2632€ |
2021-03-09 | 115 | CHE DU MUSCAT | 5 | 159 | 866 | 415000€ | 2610€ |
2021-03-01 | 115 | CHE DU MUSCAT | 5 | 159 | 866 | 520000€ | 3270€ |
2021-07-27 | 180 | CHE DU MUSCAT | 4 | 95 | 347 | 294755€ | 3103€ |
2021-08-26 | 240 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 83 | 729 | 305200€ | 3677€ |
2021-04-01 | 62 | CHE DU MUSCAT | 5 | 106 | 500 | 228000€ | 2151€ |
2019-07-15 | 436 | AV DU PUITS VIEUX | 5 | 128 | 1026 | 425000€ | 3320€ |
2021-04-12 | 131 | RUE DU DOMAINE | 8 | 134 | 330 | 428500€ | 3198€ |
2019-08-01 | 117 | CHE DE PASCALET | 5 | 84 | 1070 | 90000€ | 1071€ |
2019-06-20 | 229 | CHE DE LA CROISETTE | 7 | 237 | 389 | 218000€ | 920€ |
2023-01-23 | 556 | AV DU PUITS VIEUX | 4 | 88 | 528 | 288500€ | 3278€ |
2023-06-07 | 264 | RUE DE LA GRAND TERRE | 7 | 144 | 784 | 388650€ | 2699€ |
2023-06-23 | 7 | CHE DE LA BERBOULE | 3 | 74 | 361 | 380030€ | 5136€ |
2019-09-20 | 243 | RUE DU DOMAINE | 4 | 90 | 649 | 214500€ | 2383€ |
2019-12-30 | 6 | CHE DE LA CROISETTE | 3 | 70 | 1060 | 220000€ | 3143€ |
2020-09-08 | 751 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 5 | 140 | 1218 | 405200€ | 2894€ |
2020-08-25 | 421 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 7 | 119 | 725 | 271970€ | 2285€ |
2021-01-05 | 55 | CHE DU CHAMP DE MARS | 4 | 100 | 450 | 311050€ | 3111€ |
2021-05-28 | 40 | CHE DU PUITS D AZOR | 3 | 80 | 233 | 196000€ | 2450€ |
2023-03-31 | 74 | CHE DU PUITS D AZOR | 5 | 86 | 715 | 342350€ | 3981€ |
2020-09-04 | 124 | RUE DES MAS | 3 | 57 | 69 | 202500€ | 3553€ |
2020-06-29 | 455 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 74 | 443 | 202500€ | 2736€ |
2021-09-20 | 455 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 74 | 443 | 280800€ | 3795€ |
2021-10-22 | 449 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 4 | 87 | 725 | 310000€ | 3563€ |
2020-03-27 | 122 | RUE DES MAS | 4 | 64 | 69 | 120000€ | 1875€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DU TEMPLE | 5 | 135 | 503 | 431550€ | 3197€ |
2022-07-26 | 89 | CHE DU PUITS D AZOR | 8 | 140 | 539 | 327638€ | 2340€ |
2020-11-02 | 431 | RUE DU DOMAINE | 4 | 102 | 598 | 256750€ | 2517€ |
2022-03-29 | 547 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 4 | 126 | 0 | 388500€ | 3083€ |
2019-08-28 | 428 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 139 | 1189 | 312000€ | 2245€ |
2019-09-30 | 280 | CHE DU CHAMP DE MARS | 5 | 155 | 1265 | 408200€ | 2634€ |
2021-01-15 | 165 | CHE DE GALLARGUES | 6 | 167 | 1000 | 400000€ | 2395€ |
2022-10-10 | 165 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 4 | 120 | 257 | 300000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 5401 | LE CLUS | 3 | 92 | 1354 | 222770€ | 2421€ |
2023-02-23 | 288 | RUE MONTEE ROUGE | 6 | 126 | 456 | 506180€ | 4017€ |
2022-10-28 | 75 | RUE MONTEE ROUGE | 6 | 125 | 1970 | 508275€ | 4066€ |
2022-12-19 | 126 | CHE DES JARDINETS | 4 | 126 | 1776 | 545150€ | 4327€ |
2023-05-26 | 399 | RUE DU MAS LIOTARD | 5 | 100 | 685 | 260000€ | 2600€ |
2023-01-13 | 30 | RUE DU RHONY | 4 | 112 | 97 | 308300€ | 2753€ |
2020-01-29 | 126 | CHE DES JARDINETS | 4 | 126 | 628 | 500000€ | 3968€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DES CORALINES | 3 | 78 | 456 | 243750€ | 3125€ |
2023-02-17 | 126 | CHE DES JARDINETS | 1 | 30 | 278 | 285000€ | 9500€ |
2020-05-13 | 229 | RUE DU MAS LIOTARD | 4 | 135 | 723 | 510000€ | 3778€ |
2022-07-22 | 225 | RUE DE LA TOURILLE | 5 | 160 | 500 | 457000€ | 2856€ |
2019-06-14 | 131 | RUE DE LA TOURILLE | 4 | 90 | 230 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-16 | 152 | RUE DE LA TOURILLE | 4 | 103 | 427 | 353150€ | 3429€ |
2020-10-27 | 238 | AV DE CAMARGUE | 4 | 109 | 638 | 290000€ | 2661€ |
2020-07-23 | 29 | IMP DU MOULIN | 4 | 99 | 605 | 317000€ | 3202€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DU RHONY | 3 | 80 | 149 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-25 | 14 | AV DE CAMARGUE | 4 | 95 | 522 | 287200€ | 3023€ |
2023-01-06 | 81 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 710 | 700000€ | 5932€ |
2022-12-19 | 82 | IMP DES ABEILLES | 5 | 98 | 616 | 388000€ | 3959€ |
2022-01-25 | 53 | PLAN DES LILAS | 6 | 98 | 593 | 257900€ | 2632€ |
2020-11-02 | 87 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 752 | 398000€ | 3373€ |
2019-05-27 | 35 | AV DE CAMARGUE | 4 | 69 | 500 | 180000€ | 2609€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DU RHONY | 4 | 145 | 500 | 474200€ | 3270€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DU RHONY | 5 | 93 | 422 | 229000€ | 2462€ |
2023-05-04 | 840 | AV DU PIC | 4 | 88 | 498 | 266600€ | 3030€ |
2022-05-30 | 154 | RUE DU MAS LIOTARD | 1 | 69 | 166 | 80000€ | 1159€ |
2022-05-30 | 154 | RUE DU MAS LIOTARD | 1 | 69 | 166 | 220000€ | 3188€ |
2020-12-02 | 75 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 154 | 587 | 291500€ | 1893€ |
2020-08-27 | 104 | IMP DES CIGALES | 6 | 159 | 672 | 539050€ | 3390€ |
2019-12-20 | 260 | CHE DU VAUNAJOL | 3 | 91 | 212 | 245000€ | 2692€ |
2019-09-24 | 42 | PLAN DES LILAS | 4 | 92 | 586 | 215000€ | 2337€ |
2021-08-18 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 85 | 505 | 300000€ | 3529€ |
2022-10-07 | 21 | RUE DU RHONY | 4 | 76 | 550 | 187500€ | 2467€ |
2019-12-17 | 106 | RUE DES AGATHS | 3 | 60 | 44 | 102000€ | 1700€ |
2022-04-01 | 32 | RUE DES JARDINETS | 6 | 130 | 858 | 426000€ | 3277€ |
2021-08-30 | 184 | RUE DU RHONY | 3 | 90 | 90 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-10 | 102 | RUE DES AGATHS | 4 | 77 | 171 | 188000€ | 2442€ |
2022-08-22 | 92 | RUE DES AGATHS | 4 | 137 | 190 | 308700€ | 2253€ |
2022-10-10 | 160 | RUE DU RHONY | 3 | 63 | 74 | 187000€ | 2968€ |
2021-03-31 | 70 | RUE DROITE | 4 | 88 | 490 | 265350€ | 3015€ |
2020-10-28 | 158 | RUE DES GALOUBETS | 8 | 134 | 362 | 305000€ | 2276€ |
2020-02-20 | 36 | RUE NEUVE | 10 | 231 | 1165 | 310000€ | 1342€ |
2021-07-23 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 457 | 279370€ | 3004€ |
2020-10-01 | 177 | CHE DE LA FONTETE | 6 | 167 | 270 | 465000€ | 2784€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 545 | 313000€ | 3913€ |
2019-06-19 | 96 | RUE DU RHONY | 3 | 50 | 68 | 116800€ | 2336€ |
2023-06-29 | 7 | RES FONZU | 4 | 108 | 749 | 347030€ | 3213€ |
2022-10-06 | 175 | CHE DE LA FONTETE | 4 | 120 | 597 | 417650€ | 3480€ |
2020-05-15 | 216 | RUE DROITE | 5 | 123 | 919 | 317830€ | 2584€ |
2022-07-08 | 1095 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 1370 | 340000€ | 3864€ |
2022-04-12 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 321 | 242783€ | 2759€ |
2022-06-17 | 1133 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 970 | 270000€ | 3034€ |
2019-09-02 | 119 | RUE DROITE | 5 | 104 | 96 | 196050€ | 1885€ |
2022-04-20 | 78 | RUE DU RHONY | 5 | 125 | 136 | 338500€ | 2708€ |
2019-05-29 | 133 | RUE DROITE | 4 | 97 | 105 | 195000€ | 2010€ |
2022-03-03 | 1 | LOT HAM DE PETILLANT | 4 | 95 | 705 | 271058€ | 2853€ |
2020-12-11 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 132 | 115 | 221650€ | 1679€ |
2022-08-25 | 41 | RUE DU PRE DE FANNY | 4 | 90 | 385 | 352476€ | 3916€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DU CAFE | 4 | 81 | 0 | 192000€ | 2370€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DE L OCCITANIE | 3 | 66 | 405 | 358100€ | 5426€ |
2020-03-05 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 536 | 200000€ | 2740€ |
2021-08-03 | 79 | RUE DROITE | 2 | 69 | 92 | 156000€ | 2261€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU PRE DE FANNY | 4 | 89 | 364 | 243450€ | 2735€ |
2021-06-03 | 220 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 95 | 64 | 270700€ | 2849€ |
2019-06-26 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 578 | 230000€ | 2875€ |
2021-11-03 | 37 | IMP IMPASSE DE MUS | 4 | 127 | 445 | 380000€ | 2992€ |
2019-06-20 | 88 | RUE DROITE | 5 | 173 | 70 | 96000€ | 555€ |
2022-07-18 | 24 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 105 | 529 | 277000€ | 2638€ |
2022-09-30 | 230 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 148 | 230 | 464700€ | 3140€ |
2022-11-30 | 86 | RUE DROITE | 2 | 60 | 91 | 174450€ | 2908€ |
2019-05-28 | 138 | RUE DROITE | 3 | 69 | 228 | 43200€ | 626€ |
2021-02-12 | 76 | RUE DROITE | 4 | 73 | 186 | 380900€ | 5218€ |
2019-07-17 | 151 | RUE DES JARDINETS | 4 | 126 | 768 | 318000€ | 2524€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 58 | 120000€ | 1846€ |
2022-05-16 | 251 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 127 | 223 | 285000€ | 2244€ |
2021-03-19 | 133 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 488 | 267300€ | 2430€ |
2022-07-04 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 105 | 291050€ | 3345€ |
2023-03-02 | 95 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 353 | 250000€ | 3906€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DU PUITS MAREL | 6 | 146 | 243 | 340000€ | 2329€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 104 | 130000€ | 1806€ |
2020-05-14 | 333 | RUE DE VERGEZE | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DU PUITS MAREL | 4 | 74 | 58 | 142650€ | 1928€ |
2021-11-09 | 333 | RUE DE VERGEZE | 4 | 140 | 399 | 396150€ | 2830€ |
2022-06-17 | 1194 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 1167 | 300000€ | 3571€ |
2020-08-28 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 527 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-15 | 82 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 71 | 432 | 275000€ | 3873€ |
2023-04-17 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 124 | 258 | 385460€ | 3109€ |
2020-10-27 | 437 | AV EMILE JAMAIS | 2 | 48 | 1222 | 60000€ | 1250€ |
2022-06-15 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 57 | 156100€ | 3469€ |